На Миколаївщині Держпродспоживслужба попередила обрахування споживачів при наданні послуг з утримання будинків
31.05.2018 15:32
Фахівці ГУ Держпродспоживслужби в Миколаївській області за результатами позапланової перевірки , встановили порушення вимог законодавства, та нарахування споживачам завищеної суми за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.
Позапланова перевірка проводилася після отримання Головним управлінням Держпродспоживслужби в Миколаївській області обґрунтованого звернення мешканки м. Миколаїв з питань правильності формування, встановлення та застосування тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
У ході перевірки встановлено численні порушення вимог законодавства при формуванні та застосуванні тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Порушення вимог законодавства при формуванні тарифу лише по будинку заявниці призвело до його завищення для фізичних осіб на 0,35 грн за 1 м2, а для юридичних осіб -на 0,71 грн за 1 м2.
Так, дані щодо загального розміру площі квартир та нежитлових приміщень, протяжності внутрішньобудинкових систем (водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації), внутрішньобудинкової електропроводки, кількості діючих димовентиляційних каналів, які використано при розрахунку тарифу, не підтверджено документально.
Також при розрахунку тарифу використано недостовірні дані щодо загальної площі приміщень будинку. Вартість послуги за 1 м2 розраховано виходячи із загальної площі нежитлових приміщень в розмірі 326 м2 та житлової площі – 705,47 м2, в той час як площа нежитлових проінвентаризованих приміщень будинку становить 926,5 м2, а житлових – 648,7 м2.
Площу прибудинкової території, яка використовувалася для розрахунку вартості послуги з прибирання, встановлено актом підприємства, а не на підставі землевпорядної документації та акту на право власності чи користування земельною ділянкою, як це передбачено Земельним Кодексом України, Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 №76.
Розрахунки накладних витрат (загальновиробничі та адміністративні) та планового прибутку здійснено з порушенням вимог Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 року №869.
Для власників та орендарів нежитлових приміщень суб’єктом господарювання самостійно встановлено розмір плати, в той час як для таких осіб, які також є споживачами житлово-комунальних послуг, тариф повинен встановлюватися органами місцевого самоврядування.
Разом з тим, підприємством тільки з двома із шести суб’єктів господарювання, які мають нежитлові приміщення в даному будинку, укладено договори на послуги. Тобто, решту суб’єктів господарювання штучно звільнено від сплати вартості послуг та основний тягар по утриманню будинку ліг на плечі його мешканців.
За результатами перевірки підприємству та Миколаївській міській раді винесено приписи щодо вжиття необхідних заходів для приведення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для будинку заявниці до економічно обґрунтованого рівня.
До підприємства застосовано адміністративно-господарські санкції за порушення вимог щодо формування, встановлення та застосування державних регульованих цін, які передбачають проведення перерахунку споживачам та сплату штрафу.